貸款快還完了房子還沒(méi)交 御龍廣場(chǎng)2期資金鏈斷裂無(wú)法交付

買房七年，房貸都快還完了，可業(yè)主蔡先生到現(xiàn)在都沒(méi)有拿到房子的鑰匙，御龍廣場(chǎng)2期遲遲交不了房，這已經(jīng)成了蔡先生最頭疼的事。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)通過(guò)膠州市房產(chǎn)管理局了解到，由于御龍廣場(chǎng)2期開發(fā)商青島華魯利華置業(yè)有限公司因拖欠配套費(fèi)等原因?qū)е沦Y金鏈斷裂，后續(xù)的一系列工作都無(wú)法進(jìn)行，目前只能建議已經(jīng)購(gòu)房的業(yè)主通過(guò)法律訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益。

蔡先生說(shuō)，御龍廣場(chǎng)位于膠州市新城區(qū)的核心地段，周邊商業(yè)和交通配套條件都很不錯(cuò)，“買房時(shí)雖然手頭不算富裕，但也想辦法借錢、貸款買了套公寓，當(dāng)時(shí)開發(fā)商承諾2012年年中就能交房。”

簽了合同買了房，蔡先生認(rèn)為自己“盡人事”的部分都已經(jīng)完成。但出人意料的，御龍廣場(chǎng)2期并沒(méi)有按期交付，這一拖就是七年的時(shí)間。“御龍廣場(chǎng)周邊的小區(qū)和商業(yè)區(qū)都建好了，就剩下我們這一片爛尾樓，看著就礙眼。”蔡先生說(shuō)，自己和其他購(gòu)房者曾多次聯(lián)系開發(fā)商，但對(duì)方經(jīng)常更換辦公地點(diǎn)，找不到人是常事，“有時(shí)候好不容易找到開發(fā)商辦公室了，結(jié)果除了等也拿不到其他的答復(fù)。”

蔡先生還表示，御龍廣場(chǎng)2期還有不少商鋪，買了商鋪的人原本都計(jì)劃著開店做生意或者將房子租出去，但現(xiàn)在所有人的計(jì)劃都泡湯了，“聽說(shuō)有的業(yè)主都已經(jīng)起訴開發(fā)商了，但是不知道什么原因開發(fā)商也沒(méi)執(zhí)行判決。”

信網(wǎng)了解到，御龍廣場(chǎng)2期在2016年曾提報(bào)過(guò)單體竣工驗(yàn)收的材料，但由于缺少建筑工程費(fèi)用結(jié)算通知書、城市排水工程竣工驗(yàn)收記錄等材料沒(méi)有通過(guò)單體驗(yàn)收，也就不能正常交房。那么，時(shí)隔兩年，如今御龍廣場(chǎng)2期仍舊沒(méi)有交付的原因又是什么呢?23日下午，信網(wǎng)多次撥打開發(fā)商青島華魯利華置業(yè)有限公司的電話，但電話一直無(wú)人接聽。

隨后，信網(wǎng)通過(guò)膠州市房產(chǎn)管理局，工作人員都答復(fù)稱御龍廣場(chǎng)2期因開發(fā)商拖欠配套費(fèi)等原因?qū)е沦Y金鏈斷裂，致使后續(xù)工作都無(wú)法開展，“我們也了解到御龍廣場(chǎng)2期已經(jīng)延期很長(zhǎng)時(shí)間了，目前只能建議已經(jīng)購(gòu)房的業(yè)主憑購(gòu)房合同等材料向法院起訴。” 信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉

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