老樓免費(fèi)加裝電梯？公司回應(yīng):業(yè)主還需花10萬(wàn)—20萬(wàn)

“免費(fèi)加裝電梯,天上還真的能掉餡餅?”近日,濟(jì)南市民張女士遇到一家電梯公司的工作人員上門征詢是否愿意加裝電梯,并一再?gòu)?qiáng)調(diào)免費(fèi)加裝。張女士等小區(qū)業(yè)主很困惑,“這到底是真是假?”電梯公司對(duì)此又有何回應(yīng)?濟(jì)南“共享電梯”市場(chǎng)又是如何?記者對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查。

市民困惑:

對(duì)“免費(fèi)加裝”的推介

市民感覺(jué)“不真實(shí)”

市民張女士家住濰坊路南段的一處單位宿舍,整個(gè)小區(qū)建成已有20多年。隨著濟(jì)南老樓加裝電梯事業(yè)的推廣,近兩年來(lái),隔三差五便有電梯加裝公司來(lái)此推廣宣傳,可前幾日,來(lái)小區(qū)做推廣的一家電梯公司,卻讓張女士頗為迷惑。

“有人讓我們簽字,告訴我們可以免費(fèi)裝電梯,就是不知是真是假。”“免費(fèi)安裝”很快便引起業(yè)主們的討論。

“他們承諾,電梯免費(fèi)安裝,業(yè)主打卡使用,按次收取使用費(fèi)。”張女士說(shuō),經(jīng)電梯公司推銷員一番講解后,自己一知半解地在一份意愿調(diào)查單上簽了字。

“真有這么好的事?總覺(jué)得不是真的。”張女士與同單元樓業(yè)主們都大為心動(dòng)?？杉?xì)琢磨,他們總覺(jué)得不大對(duì)勁。她打聽(tīng)過(guò),目前,在濟(jì)南加裝一部電梯的市場(chǎng)價(jià)約50萬(wàn)元,除去政府補(bǔ)貼,業(yè)主大約還需支付二三十萬(wàn)。“即便是電梯公司領(lǐng)補(bǔ)貼,還需要支付30多萬(wàn)。投入那么多,電梯公司圖啥?”

現(xiàn)場(chǎng)探訪:

宣傳冊(cè)張貼在門口

上面寫(xiě)著“免費(fèi)安裝”

近日,記者來(lái)到張女士所在的小區(qū),小區(qū)門口顯眼位置上張貼著電梯公司的宣傳材料。其中一則宣傳材料上,列舉了老樓加裝電梯能“方便老人”“便利殘疾人”“擴(kuò)大建筑面積”“提高房屋價(jià)值”“美化樓宇”等諸多好處,并且表示,“惠民政策不容錯(cuò)過(guò),機(jī)會(huì)不等人,望廣大業(yè)主積極參與!”

另一份則介紹了該公司加裝電梯的實(shí)施細(xì)則。

“一、免費(fèi)安裝:第一年免運(yùn)行電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)。二、維護(hù)保養(yǎng):第二年開(kāi)始由專業(yè)維保公司負(fù)責(zé)維保。按當(dāng)?shù)卣▋r(jià)執(zhí)行,分?jǐn)偙壤?3600元每年,二層以上每戶分?jǐn)?7.5元。按實(shí)際比例費(fèi)用,由使用業(yè)主平均分?jǐn)偂?rdquo;

此外,對(duì)于業(yè)主關(guān)心的“電梯電費(fèi)”“電梯產(chǎn)權(quán)”也做了介紹。其中電費(fèi)實(shí)行分?jǐn)?“二層以上每個(gè)月每戶20元。按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用,由使用業(yè)主平均分?jǐn)?rdquo;;至于電梯歸屬,“建設(shè)完成后,電梯產(chǎn)權(quán)歸本單元繳費(fèi)使用業(yè)主所有”。

“如果真的是免費(fèi)安裝,這也是電梯公司的一種商業(yè)行為。目前濟(jì)南并沒(méi)有出臺(tái)任何關(guān)于免費(fèi)安裝電梯的政策。”對(duì)此,濟(jì)南住建部門相關(guān)工作人員表示,盡管《濟(jì)南市既有住宅增設(shè)電梯辦法》對(duì)于居民增設(shè)電梯給予一定的財(cái)政補(bǔ)助,但并沒(méi)有任何免費(fèi)安裝電梯的政策。

公司回應(yīng):

算上政策補(bǔ)助的折扣

業(yè)主還需花10萬(wàn)—20萬(wàn)

“宣傳冊(cè)上盡管提出了‘免費(fèi)安裝’,卻并未就‘如何免費(fèi)安裝’進(jìn)行詳細(xì)解釋。”更讓張女士疑惑的是,宣傳冊(cè)也未對(duì)業(yè)主最關(guān)心的“政府財(cái)政補(bǔ)助”如何使用進(jìn)行解答。

帶著兩大疑問(wèn),20日,記者聯(lián)系到該電梯公司相關(guān)負(fù)責(zé)人。

“沒(méi)這回事!業(yè)主還得花錢!”對(duì)于宣傳冊(cè)上的“免費(fèi)安裝”一事,該電梯公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,“免費(fèi)安裝”并不是真正意義上的“免費(fèi)”,“電梯可以免費(fèi)安裝、使用,但加裝電梯的土建施工、鋼架構(gòu)、玻璃幕墻等仍需要收費(fèi)”。

該負(fù)責(zé)人一再?gòu)?qiáng)調(diào),電梯是免費(fèi),但加裝工程的相關(guān)費(fèi)用并不免費(fèi),“相關(guān)費(fèi)用與單元樓的層數(shù)、電梯入戶方案等密切相關(guān)。算上政策補(bǔ)助的折扣,業(yè)主還需要花10萬(wàn)—20萬(wàn)。”

“業(yè)主們所理解的那種免費(fèi)是不可能的。”該負(fù)責(zé)人稱,該公司的加裝電梯項(xiàng)目,并非業(yè)主們所認(rèn)為的“共享電梯”“以租代建”模式。而之所以供業(yè)主免費(fèi)使用電梯,該負(fù)責(zé)人坦言,主要是為了開(kāi)辟濟(jì)南市場(chǎng)。(文/片　齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者　王杰)

關(guān)鍵詞： 老樓 加裝電梯