如何將電動(dòng)車拒之樓外？智慧服務(wù)系統(tǒng)在康居公寓投用

今年8月1日，我國(guó)頒布專門(mén)法規(guī)，禁止電動(dòng)自行車上樓，防止電池“爆”警。如何將電動(dòng)車拒之樓外?近日，青島市第一個(gè)集中建設(shè)的公共租賃住房小區(qū)——康居公寓找到了破題的辦法，“智慧服務(wù)”系統(tǒng)投入使用，為小區(qū)的電動(dòng)車管理立上了安全“規(guī)矩”。在兩個(gè)月的試運(yùn)營(yíng)期間，效果立竿見(jiàn)影。

隱患 電動(dòng)車亂停違規(guī)充電

康居公寓是青島市第一個(gè)集中建設(shè)的公共租賃住房小區(qū)，近2000戶住戶中，行動(dòng)不便的居民和孤寡老人家庭占比達(dá)30%左右。電動(dòng)車隨意停放、違規(guī)充電等行為成了居民身邊潛在的安全隱患。

“車子在樓道里亂停亂放，樓道本來(lái)就不寬，殘疾人車過(guò)不去進(jìn)不來(lái)的，我出門(mén)回家真是犯愁。有的電動(dòng)車就在樓道里充電，萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)，后果不敢想象。 ”住在市北區(qū)81號(hào)康居公寓11號(hào)樓的矯女士說(shuō)?？稻庸⑿^(qū)工作人員告訴記者，曾經(jīng)有居民將電動(dòng)車停在一樓，從家里扯出電線充電，導(dǎo)致電動(dòng)車起了火，幸虧網(wǎng)格員在巡樓時(shí)及時(shí)發(fā)現(xiàn)，不然后果不堪設(shè)想。

措施 巧解充電地點(diǎn)和方式

禁止電動(dòng)車上樓、禁止扯線充電、禁止電池入戶充電……這些事關(guān)居民安全的禁令要求，光靠工作人員面阻，管理難度非常大。在考察了多地電動(dòng)車管理模式后，康居公寓后期管理運(yùn)營(yíng)單位——市北區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心開(kāi)平路房管所開(kāi)始著手解決電動(dòng)車的充電亂象。青島市住房保障中心和市北區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人多次來(lái)到康居公寓實(shí)地調(diào)研，指導(dǎo)開(kāi)平路房管所制定了“疏”“堵”結(jié)合的一攬子電動(dòng)車管理解決方案。

“疏”，即根據(jù)小區(qū)電動(dòng)車擁有量，利用原有三處車棚建設(shè)具有“電瓶功率自動(dòng)識(shí)別、充電故障自我保護(hù)、電滿停沖”等功能的電動(dòng)車智能充電站，實(shí)現(xiàn)電動(dòng)車規(guī)范充電和集中存放。充電站為滿足不同人群的需求，提供掃二維碼和充值刷卡兩種充電付費(fèi)方式。

“堵”，即在高層住宅16部電梯全部安裝電動(dòng)車“人車識(shí)別系統(tǒng)”，如有非允許車輛進(jìn)入電梯，電梯報(bào)警并停止運(yùn)行。

“我專門(mén)辦了充值卡，價(jià)格很實(shí)惠，充100元送30元，每隔2到3天充一次電，一次也就花2元錢(qián)。 ”居民張海濤在小區(qū)送快遞，現(xiàn)在有了充電站充電更方便了，“電動(dòng)車一進(jìn)電梯就報(bào)警，我們住著也更放心了。 ”

推廣 智慧系統(tǒng)進(jìn)公租房小區(qū)

據(jù)悉，市北區(qū)開(kāi)平路房管所聯(lián)合戰(zhàn)略合作單位青島國(guó)岳信息科技有限公司于2021年8月中旬建設(shè)完成康居公寓電動(dòng)車智能管理系統(tǒng)，經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的試運(yùn)行和調(diào)試，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到需求標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)青島國(guó)岳信息科技有限公司總經(jīng)理周凱介紹，針對(duì)電動(dòng)車管理的亂象，公司在日照、煙臺(tái)等地的小區(qū)均投放有充電站，青島康居公寓使用的電動(dòng)車智能管理系統(tǒng)為目前最智能的一套管理系統(tǒng)，取得的效果也是立竿見(jiàn)影的。 “我們?cè)谌庈嚺锒及惭b有視頻監(jiān)控設(shè)備，讓居民們放心、安心、省心地充電。 ”

據(jù)市北區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心開(kāi)平路房管所所長(zhǎng)周興軍介紹，下一步房管所將在其所轄的公租房小區(qū)推廣康居公寓電動(dòng)車智能管理模式，以“智慧服務(wù)”給電動(dòng)車管理立安全“規(guī)矩”。(觀海新聞/青島晚報(bào) 記者 于波 通訊員 楊友勝)

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