新規(guī)！濟南房主9月起出租房屋必須登記身份證產(chǎn)權證

從9月1日起，在山東省濟南凡委托住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租住房的，出租人須提供房主身份證明、房屋不動產(chǎn)權證或房屋所有權證復印件。

根據(jù)《濟南市住房租賃企業(yè)登記及合同網(wǎng)簽備案管理辦法》相關規(guī)定，9月1日起凡委托住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租住房的，出租人須提供房主身份證明、房屋不動產(chǎn)權證或房屋所有權證復印件(未辦理房屋不動產(chǎn)權證的提供商品房買賣網(wǎng)簽合同復印件)，出租人為單位的需要提供營業(yè)執(zhí)照復印件、產(chǎn)權證(商品房銷售合同)復印件，住房租賃企業(yè)、經(jīng)紀機構辦理租賃業(yè)務時告知住房出租人按要求提供相關資料，以便發(fā)布租賃信息前進行房源核驗。

8月28日，多家受訪房產(chǎn)中介機構稱已接到通知，并表示查驗并拍照出租人身份、房產(chǎn)證件信息后會上傳至市住建局住房租賃綜合服務平臺，對于沒有合法產(chǎn)權證明的房屋，一般不會接單。在德祐房產(chǎn)臥龍花園店，房產(chǎn)經(jīng)紀小蓋表示此前他們已接到該通知，在通知之前店里就只做有產(chǎn)權證的房屋租賃，房主必須出示有效證件。他還稱，門店將出租人身份證、不動產(chǎn)權證上傳后，公司內部還有專人審核出租人的身份證、不動產(chǎn)權證是否為同一個人，若要代理人掛單房屋出租的話也要帶著其身份證。

濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局有關人士表示，作為住房租賃的官方平臺，錄入的房源必須真實，現(xiàn)在系統(tǒng)已和市不動產(chǎn)登記中心、市大數(shù)據(jù)局聯(lián)網(wǎng)，房源錄入后能自動核驗不動產(chǎn)權證和產(chǎn)權人是否一致，下一步還將和58同城、趕集網(wǎng)、安居客等線上平臺對接，納入監(jiān)管。

關鍵詞： 濟南房主 身份證產(chǎn)權證