新規(guī)！濟(jì)南房主9月起出租房屋必須登記身份證產(chǎn)權(quán)證

從9月1日起，在山東省濟(jì)南凡委托住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租住房的，出租人須提供房主身份證明、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

根據(jù)《濟(jì)南市住房租賃企業(yè)登記及合同網(wǎng)簽備案管理辦法》相關(guān)規(guī)定，9月1日起凡委托住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租住房的，出租人須提供房主身份證明、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證復(fù)印件(未辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的提供商品房買賣網(wǎng)簽合同復(fù)印件)，出租人為單位的需要提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證(商品房銷售合同)復(fù)印件，住房租賃企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理租賃業(yè)務(wù)時(shí)告知住房出租人按要求提供相關(guān)資料，以便發(fā)布租賃信息前進(jìn)行房源核驗(yàn)。

8月28日，多家受訪房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)稱已接到通知，并表示查驗(yàn)并拍照出租人身份、房產(chǎn)證件信息后會(huì)上傳至市住建局住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)，對(duì)于沒有合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋，一般不會(huì)接單。在德祐房產(chǎn)臥龍花園店，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)小蓋表示此前他們已接到該通知，在通知之前店里就只做有產(chǎn)權(quán)證的房屋租賃，房主必須出示有效證件。他還稱，門店將出租人身份證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上傳后，公司內(nèi)部還有專人審核出租人的身份證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是否為同一個(gè)人，若要代理人掛單房屋出租的話也要帶著其身份證。

濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)人士表示，作為住房租賃的官方平臺(tái)，錄入的房源必須真實(shí)，現(xiàn)在系統(tǒng)已和市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市大數(shù)據(jù)局聯(lián)網(wǎng)，房源錄入后能自動(dòng)核驗(yàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人是否一致，下一步還將和58同城、趕集網(wǎng)、安居客等線上平臺(tái)對(duì)接，納入監(jiān)管。

關(guān)鍵詞： 濟(jì)南房主 身份證產(chǎn)權(quán)證