三方共贏！山東日照新建商品房實現(xiàn)“交房即辦證”

一手領鑰匙，一手拿房本。日照市新建商品房近日實現(xiàn)“交房即辦證”。日照德瑞天悅府的12戶業(yè)主，在交房當日便拿到不動產(chǎn)權登記證，成為首批享受到日照市新建商品房“交房即辦證”安居服務的辦證購房戶。

從開發(fā)建設到不動產(chǎn)登記，涉及眾多部門，傳統(tǒng)串聯(lián)辦理模式下，企業(yè)完成房屋預售，待項目竣工后，需要再逐次完成10個單項的聯(lián)合驗收、7個配套事項的綜合驗收，才能辦理不動產(chǎn)登記。為解決傳統(tǒng)房產(chǎn)交付到領取產(chǎn)權證書跑腿多、耗時長問題，今年日照從群眾需求側“一件事”角度出發(fā)，統(tǒng)籌推進“交房”與“辦證”，推出新建商品房“交房即辦證1+16”服務模式，即在辦理不動產(chǎn)權證時，同步落實“水、電、氣、暖、網(wǎng)、電視、物業(yè)、質保書、使用說明書、幼兒園、警務室、社區(qū)衛(wèi)生服務站、居家養(yǎng)老服務用房、老年人日間照料中心、便民菜市場、社區(qū)配套用房”等16個“交房”事項，并確定由市、區(qū)縣政務服務中心統(tǒng)一受理，行業(yè)主管部門組織辦理手續(xù)，打通影響“交房即辦證”的堵點。

“‘交房即辦證’可實現(xiàn)三方共贏。”日照市行政審批服務局工程建設科負責人表示，一是購房者的房產(chǎn)“死資產(chǎn)”成為可抵押的“活資金”，購房者可盡快享受戶口落戶、子女上學等公共服務;二是“交房即辦證”倒逼工程建設規(guī)范化，進一步保證房地產(chǎn)行業(yè)合法合規(guī)經(jīng)營;三是政府可實現(xiàn)契稅同步征收，降低不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的發(fā)生可能性。(吳寶書 丁兆霞)

關鍵詞： 山東 交房即辦證