繼濟(jì)南第三批集中供地來襲,11月9日,濟(jì)南35宗土地再次迎來掛牌,共計1653畝。本次供地主要以商業(yè)金融用地、文化設(shè)施用地、交通服務(wù)場站用地、公用設(shè)施用地等用地為主,主要分布在西客站片區(qū)、臘山片區(qū)、華山北、唐冶等區(qū)域。
本次土地供應(yīng),歷城區(qū)、槐蔭區(qū)為主要供應(yīng)城區(qū),其中歷城區(qū)供應(yīng)9宗地,約213.24畝,主要集中在華山北片區(qū),共涉及4宗土地,全部為商務(wù)金融用地。張馬、奧體、唐冶、王舍人等也均有土地供應(yīng)。
本次供地,槐蔭區(qū)唱起“主角”,供應(yīng)19宗,約973.89畝?;笔a區(qū)南北四號路以西、醫(yī)學(xué)大道以東、次橫四路以南,煙臺路以北有2宗文化設(shè)施用地和1宗商務(wù)金融用地?;笔a區(qū)南北三號路以東、南北四號路以西、次橫四路以南、支橫二十五路以北有2宗醫(yī)療衛(wèi)生用地。臘山片區(qū)劉長山路以北、臘山河西路以東也有三宗商務(wù)金融用地。值得一提的是,西客站片區(qū)扛起本次土地供應(yīng)大旗,約700畝商業(yè)及道路用地出讓。在西客站中軸區(qū)域,省會大劇院東西兩側(cè)出讓多宗商務(wù)金融用地,既有地上又有地下空間。除此之外,天橋、市中、長清、高新均有經(jīng)營性用地掛牌出讓,不過數(shù)量并不多。
此次經(jīng)營性用地集中掛牌,是濟(jì)南5天內(nèi)的第二次集中供地。11月5日濟(jì)南第三批集中供地中,掛牌出讓土地共81宗,其中濟(jì)南市本級共有66宗土地,高新區(qū)9宗土地,萊蕪區(qū)有6宗土地?;笔a區(qū)、歷城區(qū)同樣是這次主要供應(yīng)城區(qū)。兩個區(qū)共推出51宗土地,其中以居住為主。不僅如此,濟(jì)南市國有建設(shè)用地使用權(quán)競買規(guī)則還再次更新,市本級居住用地達(dá)到最高限價后分12種情況競價,新增“限地價競建筑品質(zhì)和建設(shè)進(jìn)度”。也就是說,當(dāng)競買人出價達(dá)到最高限價之后,系統(tǒng)會彈出提示觸發(fā)最高限價的提示,網(wǎng)上交易達(dá)到最高限價的采取“限地價競建筑品質(zhì)和建設(shè)進(jìn)度”。
算下來,前后兩批土地供應(yīng)濟(jì)南總計掛牌出讓116宗地,總出讓面積約5481畝。這兩批掛牌宗地分別于12月6日和9日上午進(jìn)行網(wǎng)上交易,屆時年終兩場“土拍盛宴”將為2021年濟(jì)南土地市場畫上句號。(山東商報·速豹新聞網(wǎng)記者 史尚靜)
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